Ее рассказывает Воланд на Воробьевых Горах под маркой "так оно и было".

***Кстати, повторяю вопрос к Ольге Мареичевой - покажите мне евангельского дьявола, который будет доволен, что милосердие еще стучится в сердца москвичей***

Я не вижу, что он доволен. Я вижу, что он об этом ГОВОРИТ. Причем явно с издевательским оттенком - милосердие москвичей в данном случае ничего им не стоит.
Короче говоря, тому. что он говорит вслух, я не верю. И вообще все его милосердие - показное.